Servicios

AVISER es un Organismo de Control Autorizado y también una Entidad de inspección que presta servicios de tercera parte independiente.

Una empresa que presta servicios como tercera parte es aquella que es totalmente independiente de los ítems a inspeccionar.
La imparcialidad e independencia de criterio son los valores sobre los que se cimentan los servicios prestados a nuestros Clientes.

ORGANISMO DE CONTROL AUTORIZADO

AVISER está acreditada por ENAC como Organismo de Control tipo A, bajo el paraguas de la norma UNE-EN-ISO 17020, con el número 462/EI726, para llevar a cabo inspecciones en las siguientes instalaciones:

OCA EN INSTALACIONES DE BAJA TENSIÓN

Inspecciones iniciales, periódicas y EICI.

Según los siguientes reglamentos:

Decreto 2413/1973 de 20 de septiembre (B.O.E. 9/10/1973), por el que se aprueba el Reglamento electrotécnico para baja tensión.
R.D. 842/2002 de 2 de agosto (B.O.E. 18/09/2002), por el que se aprueba el REBT e ITCs que lo desarrollan.
Orden 9344/2003 de 1 de octubre (B.O.C.M. 18/10/2003), por la que se establece el procedimiento para la tramitación, puesta en servicio e inspección de las instalaciones eléctricas no industriales conectadas a una alimentación en baja tensión. (Comunidad de Madrid).
R.D. 1890/2008, de 14 de noviembre, (BOE 19/11/2008), por el que se aprueba el Reglamento de eficiencia energética en instalaciones de alumbrado exterior y sus instrucciones técnicas complementarias.
R.D.1053/2014, de 12 de diciembre (B.O.E. 31/12/2014), por el que se aprueba la ITC-52 para la recarga de vehículos eléctricos.

OCA EN INSTALACIONES DE ALTA TENSIÓN

Inspecciones iniciales y periódicas.

Según los siguientes reglamentos:

R.D. 3275/1982 de 12 de noviembre (B.O.E. 01/12/1982), sobre condiciones técnicas y garantías de seguridad en centrales eléctricas, subestaciones y centros de transformación, y sus Instrucciones técnicas complementarias.
DECRETO 70/2010, de 7 de octubre, (BOCM 11/10/2010) del Consejo de Gobierno, para la simplificación de los procedimientos de autorización, verificación e inspección, responsabilidades y régimen sancionador en materia de instalaciones de energía eléctrica de alta tensión en la Comunidad de Madrid.
R.D. 337/2014, de 9 de mayo, por el que se aprueban el Reglamento sobre condiciones técnicas y garantías de seguridad en instalaciones eléctricas de alta tensión y sus Instrucciones Técnicas Complementarias.

OCA EN LÍNEAS DE ALTA TENSIÓN

Inspecciones iniciales y periódicas.

Según los siguientes reglamentos:

Decreto 3151/1968, de 28 de noviembre (B.O.E. 27/12/1968), por el que se aprueba el Reglamento de líneas eléctricas aéreas de alta tensión.
R.D. 223/2008, de 15 de febrero, (BOE 19/03/2008) por el que se aprueban el Reglamento sobre condiciones técnicas y garantías de seguridad en líneas eléctricas de alta tensión y sus instrucciones técnicas complementarias.
DECRETO 70/2010, de 7 de octubre, (BOCM 11/10/2010) del Consejo de Gobierno, para la simplificación de los procedimientos de autorización, verificación e inspección, responsabilidades y régimen sancionador en materia de instalaciones de energía eléctrica de alta tensión en la Comunidad de Madrid.

OCA EN ASCENSORES

Inspecciones EICI y periódicas.

Según los siguientes reglamentos:

Orden de 30 de junio de 1966 por la que se aprueba el texto revisado del Reglamento de Aparatos de Elevación.
Orden de 31 de marzo de 1981 (B.O.E. 20/04/1981), por las que se fijan las condiciones técnicas mínimas exigibles a los ascensores y se dan normas para efectuar las revisiones generales periódicas de los mismos.
Orden de 23 de septiembre de 1987 (B.O.E. 6/10/1987), por la que se aprueba la instrucción técnica complementaria MIE-AEM-1 del Reglamento de aparatos de elevación y manutención, sobre ascensores movidos eléctrica, hidráulica u oleoeléctricamente. Modificada por Orden de 12 de septiembre de 1991 (B.O.E. 17/09/91).
R.D. 88/2013, de 8 de febrero (B.O.E. 22/02/2013), por el que se aprueba la Instrucción Técnica Complementaria AEM 1 “Ascensores” del Reglamento de aparatos de elevación y manutención, aprobado por R.D.2291/1985, de 8 de noviembre teniendo en cuenta los aspectos constructivos modificados por el RD 203/2016, a efectos de la realización de la inspección periódica”.
R.D. 57/2005 de 21 de enero (B.O.E. 04/02/2005). Prescripciones para el incremento de la seguridad del parque de ascensores existente a la entrada en vigor del R.D. 1314/1997.
R.D. 1314/1997 de 1 de agosto (B.O.E. 30/09/1997), por el que se dictan las disposiciones de aplicación de la Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo 95/16/CE sobre ascensores.
Anexo I “Requisitos esenciales de seguridad y de salud relativos al diseño y la fabricación de las máquinas” del R.D. 1644/2008 de 10 de octubre (B.O.E. 11/10/2008), por el que se establecen las normas para la comercialización y puesta en servicio de las máquinas.

OCA EN SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS

Inspecciones periódicas.

Según los siguientes reglamentos:

R.D. 513/2017, de 22 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de instalaciones de protección contra incendios.
R.D. 1942/1993 de 5 de noviembre (B.O.E. 14/12/1993), por el que se aprueba el Reglamento de instalaciones de protección contra incendios.

OTROS SERVICIOS

Entidad de Control de Calidad en la Edificación

Certificación Energética de Edificios, derivada de la exigencia derivada de las Directivas 2002/91/CE y 2010/31/UE, relativas a la eficiencia energética, traspuestas parcialmente al ordenamiento jurídico español a través del Real Decreto 235/2013 de 5 de abril, por el que se aprueba el Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios, tanto de nueva construcción, como existentes.
Informe de Evaluación de los Edificios: documento que acredita la situación en la que se encuentran los edificios en relación con su estado de conservación según el Código Técnico de la Edificación. Están obligados a suscribir el IEE los edificios que cumplan 50 años o más; o soliciten ayudas públicas.

Technical Due diligence

Los servicios que podemos prestar en relación a una Due Diligence (análisis independiente e imparcial de un activo), son los siguientes:

Análisis de un activo existente para el comprador.
Análisis de un existente activo para el vendedor.
Análisis de un activo existente de común acuerdo entre las partes.
Análisis de un proyecto a fin de solicitar financiación.

Arbitrajes y peritajes en la construcción

Para abordar cualquier peritaje o arbitraje, AVISER desarrolla entre otras estas actividades:

Establecimiento de objetivos y análisis retrospectivo.
Análisis técnico y normativa aplicable.
Análisis de riesgos.
Emisión del informe final.

Monitorización de proyectos

Las etapas de un Project Monitoring (supervisión por una tercera parte independiente del avance de un proyecto) se prestan a través del desarrollo de las tareas siguientes:

Análisis y estudio del proyecto.
Establecimiento de indicadores del proceso y definición de hitos.
Contenido de los informes de seguimiento.
Análisis de riesgos.
Seguimiento periódico.
Informes periódicos de seguimiento y avance.

Gestión de riesgos

AVISER aplica una metodología que incluye los procesos, métodos, herramientas y recursos que utiliza una organización a fin de identificar aquellos riesgos que puedan amenazar su supervivencia, distinguiendo entre riesgos técnicos y operacionales ya sea a nivel global o en proyectos particulares.

Riesgo es todo lo que conjugando probabilidad e importe asociado puede producir pérdidas que afecten de manera significativa a un negocio.
Normalizar la Gestión de riesgos proporciona claridad y consistencia a cualquier empresa y permite establecer una metodología para mitigarlos.
Se trata de evitar que el futuro de una empresa o negocio pueda verse comprometido por la ocurrencia de un suceso no previsto.

Condiciones generales de la prestación de los servicios de AVISER

AVISER aplica a todos los servicios que presta a sus Clientes unas condiciones generales de manera que la prestación de los mismos sea transparente.